创润物业管理有限公司

N

公司动态ews

公司新闻

您现在的位置: 创润物业管理有限公司 >> 文章中心 >> 公司新闻 >> 正文

为什么要雇用物业管理公司你们知道吗?

发布时间:2020/3/27 14:15:42 浏览次数:

 

我见过许多租赁物业的所有者。他们的立场是雇用专业的物业管理公司管理他们的租金是浪费钱,特别是他们只能自己管理的时候。

 


为什么要雇用物业管理公司你们知道吗?
我相信这是一个明智的选择,愚蠢的做法。当然,决定自己做的人会节省应该支付给房地产经理的每月管理费,但从长远来看,他们冒着更多损失的风险。

 


一家好的物业管理公司值得拥有金子。问题是并非每个物业管理公司都是好的。更糟糕的是,租赁房主通常发现他们雇佣了一家不良的物业管理公司,直到发生损坏。

 


那么,您怎么知道您有一个好的物业管理公司?一个合理的指标是,当你的物业管理公司为你提供的收入远远超过其月度管理费用。换句话说,你应该期望物业管理公司为他们收取的费用提供价值。

 


例如,一家好的物业管理公司可以缩短准备租金的时间。原因之一是他们可以协调必要的修理和保养工作,准备比自己更早地出租你的财产。正因为物业管理公司控制着业务的大部分,所以很多供应商都会给物业经理优惠。因此,通过减少闲置时间,房地产经理基本上正在增加租金收入。

 


好的物业管理公司不仅可以减少租房的准备时间,还可以减少准备的费用。这是因为他们通常能够为你的财产维修工作获得更高的价格。考虑这是控制其许多卖方业务的另一个好处。

 


一个好的物业管理公司也应该能够快速确定和确定你的物业的最佳租金。正是他们可以访问数据库,只对称为多重列表服务(MLS)的许可房地产中介。MLS包含了有关最近在你的地区租用了多少类似房产的宝贵信息。
能够迅速准确地确定房租的最佳价格有两个好处。首先,由于价格过高,资产投入市场的时间不长。第二,它可以帮助你避免以低于市场允许的价格租用它。

 


一旦找到合格的租户,好的物业管理公司就可以帮助您彻底筛选租户。物业管理公司定期筛选租户,以确定潜在的危险信号,你可能不明显。防止不良租户进入您的房屋非常宝贵。

 


一家好的物业管理公司能为你提供的最有价值的东西是知识。经验丰富的房地产经理熟悉房东租户法,保证他们得到遵守。这意味着它们可以极大地限制你因承租人而承担的诉讼风险。

 

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了
  • 联系地址:贵州省贵阳市市南路120号黔电发展楼6楼
    电 话:0851-85594612 传 真:0851-85594612

    • 分享到:

    版权所有创润物业管理有限公司 黔ICP备10001741号
    网址:www.carvoi.com